Квартира 5323 м² в Монтескудайо, Италия

738 079 $

138 $ /м²

4OUqM

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 546321£ аренда фото- #1

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 546321£ аренда фото- #2

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 546321£ аренда фото- #3

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 546321£ аренда фото- #4

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 546321£ аренда фото- #5

Площадь

5323 м²

Спальни

Великолепный T2 недалеко от Круазетт - Канны

РАЙОН КАРРЕ Д'ОР - ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО? РАДОСТНЫЙ ЛИ? ТАТ. Продаётся: расположенная в северном районе Канна, приходите и откройте для себя это 2-комнатную квартиру площадью 53,23 м² по Карре Д'Ор в отличном состоянии. Она обращена на восток. Она расположена на 3-м этаже четырёхэтажного здания 20-х годов с лифтом. Кондоминиум состоит из 45 единиц... Квартира организована следующим образом: вход, спальня 12 м², обращённая на восток, оборудованная кухня, ванная комната и туалет. Квартира оснащена индивидуальным отоплением, а также обратимым кондиционером. Она в очень хорошем общем состоянии. Кроме того, в ней есть двойные стеклопакеты и жалюзи. Квартира расположена в двух минутах от школ. Автобусная остановка находится в одной минуте от собственности. Автомагистраль A8 находится в 4 км. Шесть кинотеатров радуют вас всего в нескольких минутах от отдыха, а также марина. Есть также рестораны, магазины, пекарни, супермаркеты, продуктовые магазины и три почтовые отделения. Наконец, три рынка оживляют район. Продаётся за сумму 630 000 евро. Сборы достаются продавцу. Кондоминиум ежегодно обязан заплатить 1140 евро. EER: C и GHG: 4. Информация о рисках, которым подвержена эта собственность, доступна на сайте Geohazards: www.georisques.gouv.fr. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию об этой квартире, продаваемой в Каннах.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

738 079 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтескудайо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтескудайо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (738 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтескудайо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).