Главная Страны Купить Снять

Квартира 133 м² в Фару, Португалия

763 645 $

5 741 $ /м²

4OTHG
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2021

Трех комнатная квартира в центра Лагоса, Португалия

Квартира расположена в очень востребованном комплексе Adega с двумя большими террасами. Одна из них выходит на бассейн, а со второй террасы, выходящей на запад, открывается вид на открытое небо.

Гостиная открытой планировки с кухней и столовой кажется открытой и светлой и выходит на большую террасу с западной стороны. Кухня полностью оборудована и идеально подходит для приема гостей.

Главная спальня имеет большие размеры и большую ванную комнату с джакузи. Другие 2 спальни выходят на зону бассейна и имеют доступ к общей семейной ванной комнате. Все спальни имеют двери на террасы.

В квартире есть все современные удобства, которые вы ожидаете: кондиционер, солнечные полы с подогревом, встроенная звуковая система и крытое гаражное помещение со стандартной электрической розеткой для подключаемых автомобилей. В отеле есть открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, сауна и тренажерный зал.

Одной из лучших особенностей квартиры является ее расположение. Вы можете дойти пешком до всего, что может предложить Лагос: исторический старый город и пристань для яхт (5-7 минут), Meia Praia (10-12 минут), Ponte de Piedade, фермерские рынки (2-5 минут), три супермаркета (5 минут), десятки ресторанов и баров (1-7 минут), автобусная станция (5 минут) и железнодорожный вокзал (7-10 минут).

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

763 645 $

Площадь участка

133

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Фитнес
Сауна

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (763 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 45000€
Купить квартиру в Фару, Португалия 52 949 $
1
1

25

Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана. Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате. Возможна рассрочка на 24...

Купить квартиру в Португалии 320000€
Квартира на продажу в Фару, Португалия 376 527 $
3
2

110

Квартиры в стадии строительства со сроком сдачи в 2023 году. Рядом с центром города Портиман, недалеко от школ, служб, муниципального...