Главная Страны Купить Снять

Квартира 133 м² в Фрежюсе, Франция

760 140 $

5 715 $ /м²

4OTHG
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2021

Трех комнатная квартира в центра Лагоса, Португалия

Квартира расположена в очень востребованном комплексе Adega с двумя большими террасами. Одна из них выходит на бассейн, а со второй террасы, выходящей на запад, открывается вид на открытое небо.

Гостиная открытой планировки с кухней и столовой кажется открытой и светлой и выходит на большую террасу с западной стороны. Кухня полностью оборудована и идеально подходит для приема гостей.

Главная спальня имеет большие размеры и большую ванную комнату с джакузи. Другие 2 спальни выходят на зону бассейна и имеют доступ к общей семейной ванной комнате. Все спальни имеют двери на террасы.

В квартире есть все современные удобства, которые вы ожидаете: кондиционер, солнечные полы с подогревом, встроенная звуковая система и крытое гаражное помещение со стандартной электрической розеткой для подключаемых автомобилей. В отеле есть открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, сауна и тренажерный зал.

Одной из лучших особенностей квартиры является ее расположение. Вы можете дойти пешком до всего, что может предложить Лагос: исторический старый город и пристань для яхт (5-7 минут), Meia Praia (10-12 минут), Ponte de Piedade, фермерские рынки (2-5 минут), три супермаркета (5 минут), десятки ресторанов и баров (1-7 минут), автобусная станция (5 минут) и железнодорожный вокзал (7-10 минут).

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

760 140 $

Площадь участка

133

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Фитнес
Сауна

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фрежюсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фрежюсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (760 140 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фрежюсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо