Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Марселе, Франция

ID 4OZkS
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
2

Описание

T3 площадью около 69 м2

Fiche N°Id-LGB151477: Marseille, secteur Mazargues, 3 Pi?ces garage cave d'environ 69 m2 comprenant 3 pièce(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue: Jardin - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - garage - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage: Electrique - Classe-Energie D: 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Юридическая информация: Предлагается к продаже по цене 299000 евро (сборы оплачивает продавец) - Класс энергопотребления D: 181 кВтч.м2. год - Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании между 800 и 1120 евро - Недвижимость в совместной собственности с 344 лотами - Годовые сборы: 2400 евро в год (или 200 евро в месяц) - Дело ведет г-жа Гислен ГРАСЬЯН (независимый агент по продажам) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим секретариатом по телефону 09 74 53 13 81 (Бесплатный звонок или стоимость местного звонка).

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
341 598 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (341 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Марселе, Франция