Квартира 60 м² в Каннах, Франция

1 970 615 $

32 843 $ /м²

4OaLH

Квартира 60м² в Франции, Канны. Стоимостью 1680000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Франции, Канны. Стоимостью 1680000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Франции, Канны. Стоимостью 1680000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Франции, Канны. Стоимостью 1680000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Франции, Канны. Стоимостью 1680000€ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Роскошная квартира в продаже, 06400, Канны, Альпы-Маритимы, Французская Ривьера

Расположена на 7-м и последнем этаже престижной резиденции на набережной Круазетт. Эта великолепная 3-комнатная квартира площадью 61 м2 с панорамным видом на сады Гранд Отеля и море очарует вас. Она состоит из красивой гостиной с открытой кухней, оборудованной и оснащенной. 2 спальни с ванными комнатами и душевыми. Великолепная терраса 10м2 с видом на юг. Все переделано со вкусом. 1 парковка и подвал дополняют комфорт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 970 615 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 970 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).