Квартира 70 м² в Каннах, Франция

2 039 210 $

29 131 $ /м²

4OUis

Квартира 70м² в Франции, Канны. Стоимостью 1510414£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Франции, Канны. Стоимостью 1510414£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Франции, Канны. Стоимостью 1510414£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Франции, Канны. Стоимостью 1510414£ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Франции, Канны. Стоимостью 1510414£ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

"Квартира на продажу, КАННЫ HH-15123005, в Каннах, Франция"

Познакомьтесь с этой изысканной и полностью отремонтированной квартирой площадью 70 кв. м, идеально расположенной в самом сердце Канн, всего в двух шагах от гламурной Круазетты и модной улицы д'Антиб. Войдите в мир элегантности, когда квартира безупречно раскрывается на просторную террасу площадью 35 кв. м, дарящую ослепительный вид на море. Внутреннее пространство включает в себя светлый гостиный салон с полностью оборудованной открытой кухней, стильную столовую и две спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными. Погрузитесь в эпитоме современной жизни в этой шикарной обители, где комфорт встречается с роскошью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 039 210 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 039 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).