Квартира 122 м² в Антибах, Франция

2 142 783 $

17 563 $ /м²

4Obiz

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #1

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #2

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #3

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #4

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #5

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #6

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #7

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #8

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #9

Квартира 122м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1587129£ аренда фото- #10

Площадь

122 м²

Спальни

Продажа апартаментов, JUAN LES PINS HH-15357469, в Антиб, Франция

Жуан-ле-Пен - Красивая квартира 122 м2 на первом этаже, расположенная в резиденции с бассейном и теннисом, недалеко от центра города, пляжей и магазинов. Она имеет частный доступ к 200 м2 террасы и 300 м2 частного сада, засаженного средиземноморскими растениями. Жилье состоит из большой прихожей, обслуживающей отдельную кухню, большой гостиной со столовой и верандой; все выходят в сад. Две спальни с собственными ванными комнатами. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами сегодня.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 142 783 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 142 783 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).