Квартира 100 м² в Антибах, Франция

1 460 272 $

14 602 $ /м²

4ObX1

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #7

Квартира 100м² в Франции, Антибы. Стоимостью 1080963£ аренда фото- #8

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Просторные апартаменты с панорамным видом на море

Жуан-ле-Пен, район Ростань - Эта квартира, расположенная в нескольких шагах от пляжей в охраняемой резиденции с бассейном и теннисным кортом, прекрасно оформлена и предлагает панорамный вид на море. В апартаментах есть просторная гостиная, обеденная зона, полностью оборудованная кухня, две спальни, ванная комната, душевая и два туалета. В числе удобств - WiFi, терраса, подземная парковка, доступ к бассейну и теннисным кортам.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 460 272 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 460 272 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).