Квартира 28 м² в Тивате, Черногория

113 224 $

4 043 $ /м²

4OdG5

Квартира 28м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 95000€ аренда фото- #1

Квартира 28м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 95000€ аренда фото- #2

Квартира 28м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 95000€ аренда фото- #3

Квартира 28м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 95000€ аренда фото- #4

Квартира 28м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 95000€ аренда фото- #5

Квартира 28м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 95000€ аренда фото- #6

Площадь

28 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Небольшая, уютная квартира, площадью 28м2, была недавно полностью отремонтирована и оснащена новой мебелью и техникой. Квартира располагается в центре Тивата.

Квартира располагается на нижнем этаже здания.

Местоположение является одним из самых больших преимуществ этой квартиры. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, включая магазины, рестораны, кафе, Порто-Монтенегро, набережную и пляжи.

Расположение: Тиват, центр
Площадь квартиры: 28 м2
Кол-во спален: 1
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

113 224 $

Площадь участка

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).