Описание
Роскошные однокомнатные апартаменты в Веро и Верса Резиденции
Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного из самых престижных направлений Адриатики. Окруженные удобствами мирового класса и всего в нескольких шагах от набережной, эти резиденции предлагают идеальное сочетание элегантности, комфорта и удобства.
Установка в красивом ландшафтном сообществе площадью 25 акров, Vero & Versa является частью роскошной пристани для яхт, известной своей пристанью для яхт, изысканными ресторанами, дизайнерскими бутиками, международной школой, медицинским центром и премиальными оздоровительными сооружениями. Разработчик определил концепцию и стиль жизни Vero Residences как функцию, обернутую в красоту:
* 157 продуманно спроектированных квартир
* Элегантный бассейн уровня подиума
* Четыре частных входа для расширенной конфиденциальности
* Прием с услугами консьержа
* Подземная парковка (уровень B1)
* 16 торговых и гастрономических пространств
* Полностью оборудованный тренажерный зал
* Другое здание, Versa Residences, продвигаемое как предназначенное для осознанной жизни:
* 47 эксклюзивных резиденций
* Гимназия на крыше и оздоровительные помещения
* На месте клиника
* Легкая парковка
*Вместе эти резиденции представляют собой новую главу в средиземноморской жизни - где современная архитектура отвечает творчеству, индивидуальности и изысканности.
Жилые и обеденные зоны с открытой планировкой, большие террасы и открытые пространства, высококачественная отделка и современный дизайн и естественный свет через экспансивное остекление. Эти апартаменты идеально подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду.
1st floor
E103 - Area: €786000
E104 - Area: €692,000
E203 - Area: 92,4 м2 (74,9 м2 внутренний + 38,0 м2 внешний), Price: S,4 м2 внутренний + 17,6 м2 внешний), Price: S,4 м2 внутренний + 9,6 м2 внешний, Price: S,4 м2 внутренний + 9,6 м2 внешний, Price: S,9 м2 внутренний + 9,6 м2 внешний, Price: S,9 м2 внутренний + 17,5 м2 внешний, Price: S,9 м2 внутренний + 17,5 м2 внешний, Price: S,4 м2 внутренний + 9,6 м2 внешний, Price: S,4 м2 внутренний + 9,6 м2 внешний, Price: Резиденции являются частью жилого района Порто Монтенегро, с легким доступом к яхтенной пристани, многочисленным магазинам и ресторанам, признанным в качестве фирменного адреса на Адриатике. Резиденции предлагают больше, чем просто дом, они обеспечивают доступ к всемирно признанному месту проживания. Благодаря высокому спросу на аренду, премиальному позиционированию и постоянному росту Porto Montenegro, эти апартаменты представляют собой отличную возможность для:
* Роскошная прибрежная жизнь
* Владение домом для отдыха
* Высококачественная аренда инвестиций
Независимо от того, ищете ли вы стильную резиденцию или безопасную инвестицию в одном из самых престижных мест Адриатики, Vero & Versa Residences обеспечивает уникальное сочетание образа жизни, дизайна и долгосрочной стоимости.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или зарезервируйте свой предпочтительный блок.
Система сигнализации
* Рядом с аэропортом Тивата
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Зарядное устройство для электромобилей
* Лифт
* Отличное расположение
* Фитнес- и оздоровительные сооружения
* Управляющая компания
* Марина
* Вид на горы
* Парковка
* Парковка
* Жилой район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм
* Видеонаблюдение
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (768 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
763 673 $
Вид на море 762 551 $
779 372 $
784 979 $
Вид на море 787 222 $
793 950 $
