Квартира 87 м² в Будве, Черногория

422 274 $

4 853 $ /м²

4OgzY

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #5

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #6

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #7

Квартира 87м² в Черногории, Будва. Стоимостью 360000€ аренда фото- #8

Площадь

87 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2014

Купить квартиру с 2 спальнями в Будве - объект 8127 в Черногории

Объект № 8127 — отличная возможность Купить квартиру в Будве в Черногории: просторная двуспальная квартира площадью 87 м² расположена всего в 30 м от моря в престижном районе Будвы.

Эта квартира на 1 этаже в комплексе Tre Canne Lux предлагает функциональную планировку: гостиная, столовая зона, две спальни, два санузла, прихожая и уютная терраса площадью 10 м².

Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволяет сразу после покупки начать пользоваться недвижимостью — для отдыха или сдачи в аренду.

Год постройки дома — 2014, что гарантирует качественную конструкцию и проверенные инженерные решения.

Кроме того, в стоимость входит парковка/гараж (1 место) — важное преимущество для комфорта жильцов или арендаторов.

Этот вариант — выгодное предложение для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории с высоким потенциалом сдачи в аренду и близостью к морю.

Услуги и удобства

Мебель

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

422 274 $

Характеристики

Мебель

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 274 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).