Квартира 118 м² в Будве, Черногория

404 728 $

3 429 $ /м²

4Oh3a

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #1

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #2

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #3

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #4

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #5

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #6

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #7

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #8

Квартира 118м² в Черногории, Будва. Стоимостью 354000€ аренда фото- #9

Площадь

118 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 3 спальнями в Будве - объект 8000 в Черногории

Современная квартира № 8000 — отличная возможность Купить квартиру в Будве в Черногории в просторном формате с тремя спальнями в одном из удобных районов Будвы, всего в 700 м от моря.

Общая площадь апартаментов составляет 118 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи или выгодное вложение под сдачу в аренду.

Квартира расположена на 5-м этаже с современным лифтом, имеет удобную планировку: открытую кухню-гостиную, 3 спальни, 2 ванные комнаты и просторную террасу 20 м².

Жилой дом находится в развитом районе с рядом магазинов, кафе, детской площадкой, торговым центром и городской инфраструктурой, что создаёт высокий стандарт повседневной жизни.

Для удобства есть возможность приобрести подземный гараж за 30 000 €, что особенно ценно для жителей и инвесторов.

Этот объект — идеальный вариант для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории с просторной площадью, функциональной планировкой и высоким потенциалом для аренды.

Услуги и удобства

Лифт

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

404 728 $

Характеристики

Лифт

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (404 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).