Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 77 м² в Будве, Черногория

447 126 $

5 806 $ /м²

4OdHF

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #9

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #10

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #11

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #12

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #13

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #14

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #15

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #16

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #17

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 380000€ аренда фото- #18

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Светлая и просторная квартира с 2 спальнями в известном комплексе Tre Canne в нескольких шагах от моря в самом сердце Будвы.

Квартира располагается на 11 этаже, благодарю чему вид на море никогда не будет закрыт другими зданиями.
Квартира, площадью 77,5 м2, состоит из 2 спален, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и террасы с прекрасным видом на море.

Вся инфраструктура располагается в нескольких шагах от дома: Старый город Будвы, городская пристань, длинная набережная вдоль моря, пляжи, магазины, рестораны и кафе.

В комплексе имеется лифт, рецепция 24 часа/сутки, бесплатный Wi-Fi, видеонаблюдение, закрытый бассейн с большой открытой террасой с видом на море, лежаки бесплатно, СПА центр Sky View, сауна, фитнес центр, ресторан a la carte Hedone на 15 этаже с открытой террасой с видом на будванскую ривьеру, конференц-зал на 40 человек, услуги прачечной и химчистки, сейф на рецепции бесплатно.

Услуги и удобства

Лифт

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

447 126 $

Площадь участка

Характеристики

Лифт

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).