Главная Страны Купить Снять

Квартира 68 м² в Будве, Черногория

326 605 $

4 803 $ /м²

4OhD4
Поделиться:

Площадь

68 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2027

Купить квартиру с 2 спальнями в Будве - объект 8219 в Черногории

Современная двухкомнатная квартира с собственной гаражной парковкой в престижном районе Dubovica Lux в Будве — отличная возможность купить квартиру в Будве в Черногории как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции.

Квартира расположена на 1-м этаже нового жилого здания, ввод в эксплуатацию которого запланирован на февраль 2027 года, и имеет удобную планировку площадью 68 м² с двумя спальнями и одной современной ванной комнатой.

В стоимость входит частное гаражное место, что делает эту квартиру особенно удобной для семейного проживания и для тех, кто ценит собственный паркинг в условиях городской застройки.

Расположение в районе Dubovica Lux сочетает престиж и удобство: рядом находятся магазины, кафе, образовательные учреждения и другие элементы инфраструктуры, а расстояние до моря составляет примерно 600 м — прогулка займёт всего несколько минут.

Это предложение представляет собой выгодный вариант на рынке недвижимости Будвы как для жизни, так и для возможной аренды в будущем, благодаря сочетанию планировки, локации и включённой гаражной парковки.

Количество спален: 2




Квартира спроектирована с учётом современных стандартов комфорта и энергоэффективности. Просторная гостиная совмещена с кухней и зоной столовой, из окон открывается приятный вид на зелёную территорию комплекса. Высокие потолки, панорамные окна и качественная отделка создают ощущение уюта и простора.

Комплекс располагает закрытой территорией, лифтом, видеонаблюдением и подземным паркингом. Для жителей предусмотрены индивидуальные гаражные боксы, современные инженерные системы и качественные отделочные материалы.



Энергосберегающие окна с двойным остеклением

Качественная звуко- и теплоизоляция

Современные лифты и системы безопасности

Внутренняя отделка из премиальных материалов

Гараж с автоматическими воротами

Подготовка под установку кондиционеров



Здание расположено в спокойном районе Дубовица, в нескольких минутах от центра Будвы.

Рядом находятся:

супермаркет Mega Market,

новая школа,

автостанция и торговый центр,

пляж всего 10 минут езды.

Район отличается хорошей транспортной доступностью и быстрым выходом на главную магистраль.


Современная архитектура и премиум-качество строительства

Отличное соотношение цены и качества для Будвы

Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду

Полная юридическая прозрачность и чистые документы

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

326 605 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт
Кондиционер

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (326 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 054 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 717 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...