Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Будве, Черногория

351 803 $

5 863 $ /м²

4OfM2
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Комфортабельные квартиры в проекте на берегу моря, в Будве (014322)

Шикарный проект на берегу моря, расположенный в Черногории, в Будве.

Главной изюминкой проекта являются его удивительные особенности и идеальное расположение в самом центре города.

Проект состоит из 212 резиденций, 5-звездочного отеля на 144 номера и коммерческой площади площадью 2700 кв.м с 27 роскошными магазинами.

Планировки:

  • 1+1 площадь 59,58-115,21 м2 от 300 000 €
  • 2+1 площадь 97,47-115,07 от 531 500 €
  • 3+1 площадь 112,16-135,49 м2 от 671 800 €
  • 4+1 площадь 268,73м2 от 1 914 300 €
  • 5+1 площадь 311,78 м2 от 1 941 000 €

В проекте предлагаются следующие удобства: пейзажный бассейн и бар у бассейна, бары и рестораны с террасами, коммерческая улица с 27 специальными магазинами, центр здорового образа жизни, частный пляж, пляжный бар и ресторан, многофункциональный конференц-зал, тренажерный зал и фитнес-студии, круглосуточные услуги консьержа. и крытая автостоянка.

Будва — приморский город, известный своей исторической структурой, природной красотой и бурной ночной жизнью. Проект расположен всего в 10 м от пляжа, в 500 м от центра города со всеми удобствами, в 700 м от пристани для яхт, в 1 км от Старого города, в 20 км от аэропорта Тиват, в 60 км от Подгорицы и в 70 км от Дубровника. 

Расположение:

  • Школа: 0,5 км
  • Аэропорт: 20 км
  • Университет: 2 км
  • Пляж: 0,01 км
  • Больница: 0,4 км
  • Магазины и рынки: 1 км
  • Центр города: 0,5 км

Дата окончания строительства: 12.2026

План оплаты: 35% первоначальный взнос, на оставшуюся сумму рассрочка на 24 месяца

Информация обновлена: 13.12.2023 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

351 803 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 200000
До моря 10

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 803 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...