Квартира 52 м² в Тивате, Черногория

196 665 $

3 782 $ /м²

4OdFs

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #7

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #8

Квартира 52м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 168000€ аренда фото- #9

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Чудесная квартира с 2 спальнями и видом на море в Донье Ластве, Тиват. Очень выгодный вариант!

Площадь – 52 м2. Гостиная, отдельная кухня, 2 спальни, санузел. Терраса с видом на море.
В квартире хорошая планировка комнат. Качественное здание. 2-й этаж. У здания есть парковка.

Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Море находится менее чем в 5 минутах ходьбы.
Чистые документы.

Расположение: Тиват
Площадь квартиры: 52 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

196 665 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).