Квартира 65 м² в Баошичах, Черногория

173 158 $

2 663 $ /м²

4OcsR

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Черногории, Баошичи. Стоимостью 152000€ аренда фото- #8

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2012

Купить квартиру в Баошичи , Херцег -Нови с двумя спальнями -объект 7272 в Черногории

Продаются апартаменты с двумя спальнями.

Трёхэтажный дом на 6 квартир, был построен в 2012 году по проекту, полностью легализован.

Есть паркинг, 1 парковочное место на квартиру.

Площадь 65 м2, две спальни, по 10 и 11 м2 .

Апартамент находится на третьем этаже.

Панорамный вид на море. Мебель и отделка в отличном состоянии.

Не требует никаких вложений.

Продается с мебелью и техникой.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

173 158 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баошичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баошичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баошичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).