Квартира 73 м² в Поди, Черногория

175 761 $

2 407 $ /м²

4OivL

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #5

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #6

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #7

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #8

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #9

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #10

Квартира 73м² в Черногории, Поди. Стоимостью 157000€ аренда фото- #11

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Меблированная однокомнатная квартира с просторной террасой в Херцег-Нови

Расположенная в очаровательной деревне Поди, всего в 4 км от моря, эта однокомнатная квартира площадью 73 м2 предлагает идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Квартира имеет просторный интерьер площадью около 45-50 м2, дополненный большой террасой, обеспечивающей идеальное открытое пространство для отдыха. Полностью меблированный и готовый к переезду* Расположение на первом этаже

* Частичный вид на море из квартиры

* Эксклюзивный жилой комплекс с двумя бассейнами

* Панорамный вид на море из зоны бассейна

* Парковочное место, включенное в цену

* Расположенное в тихой, естественной обстановке, но всего в нескольких минутах езды от береговой линии Херцег-Нови и центра города, это свойство идеально подходит для тех, кто ищет адриатический образ жизни в более спокойной обстановке.

Город Солнца, является одним из самых живописных прибрежных городов Черногории, богатой историей, средиземноморским очарованием и яркой культурной сценой. В городе есть красивая набережная, песчаные и галечные пляжи, очаровательные улицы Старого города и потрясающий вид на Которский залив. Это свойство также выигрывает от отличной связи:

* Международный аэропорт Тиват - примерно 30 км (около 40 минут езды)

* Международный аэропорт Дубровник (Хорватия) - примерно 35 км (около 45 минут езды) По привлекательной цене эта квартира предлагает отличную возможность для дома для отдыха, инвестиций в аренду или круглогодичного проживания.

Свяжитесь с нами сегодня для более подробной информации или запланируйте просмотр!

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Меблированный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Бассейн
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

175 761 $

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 761 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).