Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Биеле, Черногория

171 288 $

2 635 $ /м²

4Oiue
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

2

Квартира в Херцег-Нови. Город - Биела

Срочная продажа: квартира с 2 спальнями в Биеле за 152.000 €


Ключевые параметры
Локация: Биела, граница с Баошичами
Площадь: 65 м²
Количество спален: 2
Цена: 152.000 €


Мебель и бытовая техника
Квартира продается с мебелью.
Кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, мойка.
Обеденный стол и стулья.
Диваны, кресло, ТВ-зона.
Спальные места, письменный стол, шкафы/комоды.
Кондиционеры, стиральная машина.
Мебель на террасе.


Материалы
Полы в гостиной, кухонной зоне, санузле и на террасе — керамическая плитка.
В спальне — деревянный пол / паркет.
Стены окрашены в светлых тонах.
Санузел облицован керамической плиткой.
Большие оконные и балконные проемы, выход на террасу.
Терраса с плиточным покрытием и металлическим ограждением.


Коммуникации
Электричество.
Водоснабжение.
Кондиционирование.
Санузел с душевой зоной.
Кухонная зона с подключенной бытовой техникой.


Локация
Биела, на границе с Баошичами.
Бока-Которская бухта.
Вид на море и горы.
Прибрежная локация, подходящая для отдыха, проживания и аренды.
Спокойный район с удобным доступом к инфраструктуре Биелы и Баошичей.


Обращение к потенциальным покупателям
Редкое предложение для тех, кто ищет выгодную покупку у моря без долгих переговоров. Квартира 65 м² с двумя спальнями в Биеле, на границе с Баошичами, подойдет для отдыха, проживания и аренды. Светлая гостиная с кухней, терраса с открытым видом на море и горы, мебель и техника позволяют быстро начать пользоваться объектом. Срочная продажа за 152.000 € делает эту квартиру особенно интересной на рынке Бока-Которской бухты.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

171 288 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 490000€
Дом на продажу в Каменарях, Черногория 552 181 $
3

86

Дом расположен в Каменари на первой линии, на Адриатической магистрали Площадь дома 86 м2 Площадь участка 169 м2 Дом старинный...

Купить дом в Черногории 550000€
Купить дом в Херцег-Нови, Черногория 619 795 $
4

201

Вилла в очень живописном районе, с видом на горы, море, внутри средиземноморскиского хвойного леса. Кипарисы, сосны, туи. Городские коммуникации, современный...