Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Игало, Черногория

162 151 $

3 860 $ /м²

4OckY
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Жилой комплекс рядом с морем

Жилой комплекс в Игало/Суторине — идеальное решение для жизни, отдыха и аренды


Откройте для себя жилой комплекс премиум-класса в одном из самых живописных районов Черногории — Игало/Суторина. Это не просто недвижимость — это стратегическая инвестиция с высокой доходностью и потенциалом для комфортного проживания и сдачи в аренду круглый год.


Почему выбирают именно этот проект:


Современный уровень комфорта — жилье бизнес-класса, разработанное с учетом требований к качественной жизни и высоким стандартам.

Собственная инфраструктура — уникальное преимущество: комплекс — единственный в этом районе, обладающий собственной инфраструктурой для удобства и безопасности жильцов.

Разнообразие планировок — квартиры от 42 до 87 м², идеально подходящие как для личного использования, так и для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Современный архитектурный стиль и премиальная отделка — каждое жилье готово к комфортному заселению без дополнительных вложений.

Расположение рядом с природными достопримечательностями и городской инфраструктурой — все необходимое для жизни и отдыха находится в пешей доступности.

Оптимально для инвестиций — отличная возможность получить стабильный доход от аренды в туристический сезон и при этом иметь личное жилье у моря.

Дополнительная опция — покупка гаражного места от 22 000 евро — идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и безопасность.

Инвестируйте с умом — сочетайте удовольствие от жизни у моря с реальной прибылью от аренды.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

162 151 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Игало — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Игало (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Игало. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 93 618 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 165 906 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...