Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Будве, Черногория

144 898 $

3 369 $ /м²

4OhVC
Поделиться:

Площадь

43 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Купить квартиру с 1 спальней в Будве с видом на море - объект 8289 в Черногории

Будве, район Подкошлюн — один из самых удобных и востребованных районов города для жизни и аренды. Объект расположен всего в 400 метрах от моря, в окружении ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры. Купить квартиру в Будве в Черногории здесь — отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.

Ключевые параметры объекта:

Площадь: 43 м²;

Этаж: 1;

Состояние: полностью меблирована;

Вид: небольшой вид на море; квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений — оптимальный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость у моря без лишних затрат времени и бюджета.

Планировка и комфорт: функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство: жилая зона с мебелью, оборудованная кухня, ванная комната и компактный вид на море, создающий атмосферу курортного жилья.

Локация и инфраструктура: район Подкошлюн ценится за баланс тишины и городской активности. В пешей доступности — пляжи и набережная, рестораны и кафе, супермаркеты и магазины. Такое расположение особенно привлекательно для тех, кто ищет квартиру в Будве для сдачи в аренду или летнего отдыха.

Инвестиционный потенциал: объект обладает высокой ликвидностью благодаря близости к морю (400 м), популярному району и полной меблировке. Квартира хорошо подходит для жизни, краткосрочной и долгосрочной аренды, что делает её практичным инвестиционным решением.

Почему стоит рассмотреть этот вариант: отличное соотношение цены и локации; пешая доступность моря; развитая инфраструктура; готовность к эксплуатации; востребованный формат на рынке аренды.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

144 898 $

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 185 469 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...

Купить квартиру в Черногории 100000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 115 918 $
1

30

Студия с красивым видом в Бечичи, Черногория - жилой комплекс с бассейнами Продается уютная полностью меблированная студия площадью 30 м²...