Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Будве, Черногория

159 105 $

4 186 $ /м²

4OgCm
Поделиться:

Площадь

38 м2

Санузлы

1

Год постройки

2026

Купить квартиру с 1 и 2 спальнями в Будве с видом на море - объект 7914 в Черногории

Новый жилой комплекс в Будве — отличный вариант Купить квартиру в Будве в Черногории в современном проекте с богатой инфраструктурой и видом на море.
Комплекс расположен в престижном районе Dubovica Lux, в непосредственной близости от нового торгового центра Mega Mall и в удобной пешей доступности до центра города, главного автовокзала и пляжа.
Здание включает 38 квартир различных типов — от уютных студий до просторных двух- и трёхкомнатных апартаментов с панорамным видом на море.
Жильцы комплекса смогут воспользоваться круглосуточной охраной, ресепшеном, подогреваемым бассейном, спа-центром с тренажёрным залом, сауной и джакузи, рестораном и баром у бассейна.
Квартиры оснащаются качественными материалами и современными технологиями, а строительство планируется завершить в конце 2026 года.
Это привлекательное предложение для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории для жизни, отдыха или сдачи в аренду.

Здание состоит из 38 квартир, 40 парковочных мест, ресепшена, круглосуточной охраны, спа-центра с тренажерным залом, джакузи, сауной, открытым подогреваемым бассейном с возможностью использования в течение всего года, баром у бассейна, рестораном и игровой площадкой для детей, а также трансфера до пляжа и парка развлечений над зданием.

В продаже квартиры-студии от 36 м2, квартиры с 1 спальней от 48 м2, с 2 спальнями от 82 м2 и с 3 спальнями от 118 м2.

Все квартиры имеют вид на море!

Здание будет построено в классическом стиле, ориентировано на юг, имеет большие стеклянные проемы.

При строительстве используются первоклассные европейские экологически чистые материалы.

Фасад будет выполнен из натурального камня, алюминиевые столярные изделия, полы из натурального гранита и паркета, итальянская сантехника, подогрев полов, смарт-система в каждой квартире.


Планируемая дата завершения: декабрь 2026 года.


Возможна рассрочка платежа до окончания строительства.

Дополнительно предоставляются услуги по оборудованию квартир «под ключ» с мебелью и техникой, обслуживанию и сдаче квартир в аренду в течение всего года.

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

159 105 $

Характеристики

Бассейн
Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 105 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 456 234 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...