Площадь
57 м2
Спальни
2
Квартира в Баре. Город - Сутоморе
Квартира , общей площадью 57м2 , на втором этаже, в центральной части Сутоморе, ниже магистрали.
Структура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней , 2 спальные комнаты, 2 террасы, санузел.
До моря 400 метров
До школы 300 метров
До продуктового магазина Voli 100 метров
Подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду
Цена: 106 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
124 256 $
Характеристики
Вид на горы
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (124 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Баре, Черногория 257 890 $
2
64
Квартира в центре Бара, около рынка.64 м28 этаж2 спальни1 санузелТёплый полВид на море
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 338 773 $
4
126
Трёхэтажный дом с тремя квартирами и видом на море в Добра Вода, Бар, Черногория Продаётся трёхэтажный дом с тремя отдельными...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости