Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Квартира

Квартира 28 м² в Сутоморе, Черногория

100 728 $

3 597 $ /м²

4Offb

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #1

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #2

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #3

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #4

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #5

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #6

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #7

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #8

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #9

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #10

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #11

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #12

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #13

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #14

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #15

Квартира 28м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 85000€ аренда фото- #16

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Сутоморе

описание

Продаются 2 новых апартамента в Сутоморе (Бар).

Готовый доходный бизнес, зарегистрированы и имеют историю в букинге.

Жилье и основание для ВНЖ.

Двухуровневые апартаменты в Сутоморе площадью 26 кв.м.

Полностью оборудованы для проживания семьи из трёх-четырё человек.

Чудесное расположение. Рядом пляж магазины аптеки, рестораны с прекрасной местной кухней

Доступна бесплатная парковка

К услугам гостей террасса, где гости могут отдохнуть в тени абрикосовых деревьев

В пешей доступности находится автобусная остановка и ж/д станция

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

100 728 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).