Главная Страны Купить Снять

Квартира 360 м² в Сутоморе, Черногория

619 882 $

1 721 $ /м²

4Oeyf
Поделиться:

Площадь

360 м2

Спальни

9

Квартира в Баре. Город - Сутоморе

описание

Дом с рестораном и апартаментами, в Спичанско поле, Заграде, Сутоморе, в тихом месте, с видом на Спичанско поле и море, примерно в пяти минутах ходьбы от залива и пляжа Мальевик, а также других пляжей в область. Здание построено на участке площадью 448м2 (14Х32м) и состоит из цокольного и двух этажей, общей полезной площадью 360м2. Всего пять квартир и девять комнат. На первом этаже расположен ресторанный зал и летняя терраса, а также 3 спальни. На первом этаже расположены три квартиры с отдельной ванной комнатой, кухней и террасой, а также три спальни. На втором этаже расположены две квартиры с отдельной кухней, санузлом и террасой, а также три спальни. Также имеются два вспомогательных здания площадью 28м2 и 43м2, а также парковка на шесть автомобилей. Объект зарегистрирован и собственник 1/1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

9

Тип объекта

Квартира

Цена

619 882 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (619 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 145000€
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 590 $

1

Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...

Купить дом в Черногории 160000€
Купить дом в Баре, Черногория 187 134 $
3

120

описаниеПродаётся легализованный дом в городе Бар, район Шушань Площадь дома: 120 м²Площадь участка: 300 м² Планировка:— кухня-гостиная—...