Главная Страны Купить Снять

Дом 138 м² в Шардже, ОАЭ

252 157 $

1 827 $ /м²

4OexJ
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

3

Другие объекты в Шардже. Город - Шарджа


Это великолепное офисное помещение в исключительном месте города в районе Аль-Маджаз 2, Шарджа. Оно удовлетворяет всем потребностям своим светлым и свежим дизайном, огромной планировкой и обширным видом, который приковывает взгляд.

Расположенный в стратегически важном месте в районе Аль-Маджаз в Шардже, Business Tower Sharjah представляет собой хорошо спроектированную коммерческую структуру. Здание имеет в общей сложности 41 этаж, на которых размещено 235 офисов, оснащенных высококлассными удобствами.

Его особенности:

  • Оболочка и ядро
  • Угол
  • Полный вид на озеро
  • Скоростные лифты
  • Маленькая кухня

Это прибрежное сообщество, которое является одним из лучших районов для поиска домов и размещения бизнеса. Оно предлагает множество первоклассных удобств, включая быстрый доступ к больницам, школам, торговым центрам, паркам, ресторанам и многому другому. Район также хорошо связан с другими районами через сеть дорог, включая улицу Корниш, улицу Аль Вахда и улицу Кинг Фейсал. И здесь есть общественный торговый центр, рестораны, местные магазины, кафе и супермаркет для всех ваших повседневных дел.

Эту фантастическую сделку расхватают в мгновение ока.

Позвоните мне для получения более подробной информации.

Tradegoria стремится предоставлять нашим клиентам широкий спектр услуг в сфере продаж, аренды, управления недвижимостью, консалтинговых услуг, ипотечного брокерства и многого другого. Это аккредитованное агентство для всех лицензированных застройщиков в ОАЭ и лидер на рынке ОАЭ, считающееся одним из ведущих агентств недвижимости в Абу-Даби.


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

252 157 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шардже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шардже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (252 157 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шардже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы