Главная Страны Купить Снять

Дом 433 м² в Нью-Йорке, США

6 450 482 $

14 897 $ /м²

4OaLo
Поделиться:

Площадь

433 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

*Первые четыре фотографии - это виртуальный рендер и предыдущий ремонт, не отражающий текущую планировку и отделку. Добро пожаловать в этот престижный бутик-кондоминиум со швейцаром в самом сердце легендарного Верхнего Ист-Сайда Нью-Йорка. Третий этаж на 219 East 67th Street предлагает поистине изысканный лофт, предназначенный для жизни в Верхнем Ист-Сайде. Наслаждайтесь своим собственным парковочным местом и кладовой, расположенными на нижнем уровне здания, доступными как изнутри, так и с улицы через автомобильный лифт здания! Изначально являвшаяся образцовой для кондоминиума, нынешняя планировка была изменена для создания двух смежных апартаментов, которые могут быть легко преобразованы в экспансивную и ультра-роскошную резиденцию с тремя или четырьмя спальнями. В северной половине дома, выходящей на северную сторону, находится просторная открытая гостиная с камином и стеклянными дверями от пола до потолка, выходящими на террасу шириной 50 футов. Расположенная в центре открытая итальянская кухня Minotti с заказными шкафами, каменными столешницами, плавающим островом с барной стойкой, бытовой техникой, кофейной станцией и охладителем для вина - идеальное место для приготовления изысканных блюд для друзей и семьи. Прилегающая столовая и медиа-комната - идеальные места для уединенных встреч и стильного приема гостей. В передней части дома располагались главная и второстепенные спальни - все они могут быть восстановлены и переоборудованы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 450 482 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 450 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...