Главная Страны Купить Снять

Дом 385 м² в Нью-Йорке, США

5 672 087 $

14 732 $ /м²

4OWZb
Поделиться:

Площадь

385 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа 6-комнатных роскошных квартир в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

ГРАНДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАМОК УППЕР ВЕСТСАЙД Насладитесь архитектурным великолепием ушедшей эпохи на Центральном парке Вест. Этот 120-летний замок получил статус достопримечательности в 1976 году. Он представляет собой яркий пример архитектуры французского ренессанса, спроектированный известным нью-йоркским архитектором Чарльзом К. Хейтом в 1880-х годах. Эта великолепная резиденция с 3-4 спальнями (около 4 000 кв. футов) уникально расположена в оригинальном строении, находящемся на углу CPW и 105-й улицы. Резиденция представляет собой элегантный кондоминиум с полным комплексом услуг и вестибюлем, спроектированным Дэвидом Рокуэллом. Здание имеет впечатляющую круговую подъездную дорогу и услуги парковщика для удобства ежедневных поездок. При входе в резиденцию вы попадаете в большое фойе, отделяющее величественные жилые помещения от роскошного спального крыла. Гостиная поистине уникальна и не похожа ни на что, предлагаемое на Манхэттене; она имеет круглую форму площадью более 1100 квадратных футов и 37 футов в диаметре. Здесь есть окна от пола до потолка с видом на Центральный парк и красивый дровяной камин. Просторная кухня-кухня для гурманов с каменными столешницами, деревянными полами, современной техникой, винным хранилищем и множеством других помещений с прекрасным видом на парк. Спальное крыло состоит из основной комнаты 27'x18' плюс 2 дополнительные спальни с ванными комнатами. Четвертая спальня была превращена в роскошную формальную столовую с огромными окнами и видом на улицу. Это один из самых тихих жилых районов Манхэттена с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 672 087 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 672 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...