Флорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.

Общая стоимость жилья в Соединенных Штатах выросла на более чем $2,6 триллиона за последний год, противореча предсказаниям о длительном спаде из-за роста затрат на заемные средства. Это следует из нового исследования, проведенного Zillow, которое также показало, что Флорида обошла Нью-Йорк, став вторым по стоимости жилья штатом США.

Однако прибыль не равномерно распределена по всей стране. В Калифорнии, которая составляет около пятой части рынка жилья США, цены снизились с июня 2022 года. Но во Флориде стоимость жилой недвижимости возросла на $160 миллиардов за этот период, вытеснив Штат Нью-Йорк на третью позицию по национальным рейтингам.

"Несмотря на повышение ставок по ипотеке, отпугнувших некоторых покупателей жилья и удержавших многих существующих владельцев от продажи, достаточно покупателей осталось, чтобы поддерживать движение на рынке", - написал Орфе Дивунги, старший экономист компании Zillow.

Бум недвижимости во Флориде привел к тому, что Майами поднялся на пятую позицию в рейтинге крупнейшего жилищного рынка мегаполисов США, поднявшись с девятого места в мае 2021 года и обогнав столицу страны Вашингтон и другие города. Стоимость жилья в Майами выросла на более чем 80% с начала пандемии, а также выросли цены на недвижимость в Тампе и Джэксонвилле, а Орландо показал прирост более чем на 70%. Значительный рост населения штата является одной из причин такого быстрого роста цен во Флориде, по данным Zillow.