Главная Страны Купить Снять

Дом 278 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OZdC
Поделиться
VK
Площадь
278 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Этот трофейный угловой особняк площадью 3 000 кв. м с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, отделанный самыми лучшими материалами и искусством. Этот дом, построенный на заказ компанией Desiron, предлагает несравненный опыт жизни в самом желанном месте Верхнего Вест-Сайда. Миновав элегантное и величественное фойе с мозаичным гранитом из иерусалимского камня, вы сразу же попадаете в просторную гостиную шириной 40 футов с огромными окнами, выходящими на запад на реку Гудзон и на юг на линию горизонта города. Невероятные закаты и бесконечные возможности для развлечений делают это пространство поистине особенным. Справа - просторная гостиная, столовая, зона отдыха, бар и кухня, а слева - спальня для гостей, кабинет и главная спальня. Угловая гостиная с видом на воду - мечта любого любителя развлечений: здесь есть массивная столовая со встроенным баром с мини-холодильником, несколько зон отдыха с панорамным видом, пианино и многое другое. Идеальное место для семейных встреч или пышных развлечений, это пространство излучает изысканность. Главная спальня - это святилище роскоши, состоящее из спальной зоны, угловой зоны отдыха с видом на воду от пола до потолка и домашнего кабинета, построенного на заказ и разделенного раздвижной дверью. В ванной комнате вы найдете двойное тщеславие, ванну с гидромассажем и первоклассный паровой душ. Обилие мест для хранения включает в себя отдельные калифорнийские шкафы и гардеробную, сделанную на заказ.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
6 129 643 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 129 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США