Главная Страны Купить Снять

Дом 200 м² в Нью-Йорке, США

6 207 085 $

31 035 $ /м²

4OWR1
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Роскошный дом на 6 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

ВИД НА ПАРК ГРЕЙМЕРСИ. КЛЮЧ ОТ ПАРКА. СЕВЕРНАЯ И ЮЖНАЯ ЧАСТНЫЕ ТЕРРАСЫ. Компания Sotheby's International Realty рада представить вашему вниманию резиденцию 11AB по адресу 44 Gramercy Park North. Впервые выставленная на продажу, эта великолепная резиденция в парке Греймерси является единственной в своем роде. Идеально расположенный и протянувшийся через северную сторону парка, этот дом демонстрирует выдающийся вид на парк Грэмерси из каждой комнаты. Проникнутые историей, вы вдохновитесь замечательным мастерством и сохранением подлинных деталей. Изначально здесь был этаж "Владельцев", и вы сможете насладиться высокими потолками, прекрасными деревянными полами, замысловатой лепниной, латунными светильниками и оригинальным мраморным камином. Эта залитая солнцем резиденция включает в себя просторную большую комнату, 2 спальни, 2,5 ванные комнаты, большую библиотеку, кухню для приема пищи и две частные террасы площадью более 500 кв. метров. Когда вы входите в резиденцию, вас встречает просторное фойе и галерея, которая ведет к центральному месту резиденции - Большой комнате. Большая комната обращена на север и юг к двум частным террасам с ландшафтным дизайном: северная терраса - спокойный сад, а южная терраса - идеальное место для приема гостей или обеда на свежем воздухе с видом на парк. Грандиозная комната включает в себя отдельные гостиную и столовую зоны и может с комфортом разместить обеденный стол на 10-12 персон. В комнате также имеется отдельный мокрый бар с раковиной, холодильником, посудомоечной машиной, газовой плитой и шкафами, изготовленными на заказ. Расположенный в стороне от большой комнаты, для более непринужденного отдыха

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 207 085 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 207 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...