Главная Страны Купить Снять

Дом 200 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWR1
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Роскошный дом на 6 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

ВИД НА ПАРК ГРЕЙМЕРСИ. КЛЮЧ ОТ ПАРКА. СЕВЕРНАЯ И ЮЖНАЯ ЧАСТНЫЕ ТЕРРАСЫ. Компания Sotheby's International Realty рада представить вашему вниманию резиденцию 11AB по адресу 44 Gramercy Park North. Впервые выставленная на продажу, эта великолепная резиденция в парке Греймерси является единственной в своем роде. Идеально расположенный и протянувшийся через северную сторону парка, этот дом демонстрирует выдающийся вид на парк Грэмерси из каждой комнаты. Проникнутые историей, вы вдохновитесь замечательным мастерством и сохранением подлинных деталей. Изначально здесь был этаж "Владельцев", и вы сможете насладиться высокими потолками, прекрасными деревянными полами, замысловатой лепниной, латунными светильниками и оригинальным мраморным камином. Эта залитая солнцем резиденция включает в себя просторную большую комнату, 2 спальни, 2,5 ванные комнаты, большую библиотеку, кухню для приема пищи и две частные террасы площадью более 500 кв. метров. Когда вы входите в резиденцию, вас встречает просторное фойе и галерея, которая ведет к центральному месту резиденции - Большой комнате. Большая комната обращена на север и юг к двум частным террасам с ландшафтным дизайном: северная терраса - спокойный сад, а южная терраса - идеальное место для приема гостей или обеда на свежем воздухе с видом на парк. Грандиозная комната включает в себя отдельные гостиную и столовую зоны и может с комфортом разместить обеденный стол на 10-12 персон. В комнате также имеется отдельный мокрый бар с раковиной, холодильником, посудомоечной машиной, газовой плитой и шкафами, изготовленными на заказ. Расположенный в стороне от большой комнаты, для более непринужденного отдыха

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
5 934 110 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 934 110 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 2 спальнями в Нью-Йорке, США