Главная Страны Купить Снять

Дом 235 м² в Нью-Йорке, США

7 216 556 $

30 708 $ /м²

4OWXC
Поделиться:

Площадь

235 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 6 комнат в Нью-Йорке

Представляем вашему вниманию лучший отреставрированный довоенный дом на 5-й авеню с видом на парк, состоящий из 8 и 6 комнат. Новая цена и состояние "под ключ". Эта квартира с тремя спальнями и тремя с половиной ванными имеет около 2 500 с лишним квадратных футов гибкой жилой площади, четыре камина, кухню для шеф-повара и вышеупомянутые захватывающие виды на парк из каждой комнаты. С полуприватной лестницы вы попадаете во впечатляющую галерею, которая ведет прямо в центр дома; солнечная и просторная Большая комната предлагает гостиную и столовую, а также дровяной камин и стильную, удобную скамью для чтения, расположенную над парком. Официальная столовая находится рядом с этой комнатой и в настоящее время функционирует как комната для гостей. Карманные двери позволяют гостям уединиться, не нарушая повседневной жизни и распорядка дня хозяев. Прилегающая кухня шеф-повара спроектирована с учетом функциональности и стиля. Кухня предлагает банкетные места (вид на парк) и самую современную технику, такую как скоростная духовка и плита Wolf с грилем, вентилируемая вытяжка, холодильник Subzero, посудомоечная машина Miele и встроенная кофеварка Miele. Редкое продолжение кухни - полноценная прачечная с вентилируемой стиральной и сушильной машиной Miele и большой раковиной. Кладовая дворецкого с двумя полноразмерными винными холодильниками Sub-Zero и элегантной гостевой полуванной. Кроме того, рядом с большой комнатой расположены ящики для напитков, позволяющие принимать гостей любого размера. Основная спальня в настоящее время состоит из двух дополнительных спален, что позволяет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 216 556 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 216 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...