Главная Страны Купить Снять

Дом 306 м² в Нью-Йорке, США

6 795 689 $

22 208 $ /м²

4OWQu
Поделиться:

Площадь

306 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 7 комнат в Нью-Йорке

Этот яркий, открытый пентхаус площадью более 3 300 +-- кв. футов с потолками 11 футов + - может похвастаться 3 спальнями, 3,5 ванными комнатами, тренажерным залом, каморкой и кабинетом. Квартира купается в естественном свете, а также имеет частный лифт (Vuelift от Savaria), ведущий вас на вашу собственную частную палубу на крыше (около 1800 +-- квадратных футов, из которых 1000 +-- является палубой), которая свежеотремонтирована и озеленена в комплекте со встроенным освещением и орошением. Основные характеристики включают: Основная спальня - Ванная комната: - Полностью настроены с MappaBurl шкафы и домашний офис установить - Пользовательские тени в основной спальне от Back Bay Shutters - Пользовательские установлены суеты в основной ванной комнате от Sherman & Gosweiler, наряду с итальянским мрамором полы и столешницы Кухня: - Arclinea итальянский пользовательский дизайн кухонных шкафов - Ironworks итальянский керамогранит - Высокий конец техники: Холодильник SubZero, 2 посудомоечные машины Miele, плита Viking Range, поддон для подогрева посуды Viking и вытяжка Thermador (вентиляция наружу) Дополнительные характеристики: - Двусторонний дровяной камин с многоцветным сланцем раку и итальянским мрамором - Калифорнийские шкафы в остальных спальнях и шкафы для хранения в холле - Центральная система кондиционирования - Оригинальные дубовые полы - Стирально-сушильная машина Miele Touchtronic - Палуба на крыше включает мокрый бар - холодильник, гранитный буфет и стол на 12 мест Расположенный между Бродвеем и Пятой авеню, в месте слияния динамичных районов центра города, стоит 22 East 18th Street. Этот эксклюзивный 10-квартирный кооп

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 795 689 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 795 689 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...