Главная Страны Купить Снять

Дом 325 м² в Нью-Йорке, США

5 993 133 $

18 440 $ /м²

4OWOK
Поделиться:

Площадь

325 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный дом на 8 комнат в Нью-Йорке

Пентхаус триплекс с частной открытой площадкой: 4 спальни + офис и 3 ванные комнаты, кооперативный лофт и низкая стоимость обслуживания. Лифт с ключом на полуприватной лестнице приведет вас в грандиозное жилое пространство с 11-футовыми потолками. В этом массивном пространстве есть огромная кухня SieMatic Chef's с первоклассной техникой, включая 60-дюймовую плиту с 6 конфорками, грилем и сковородой, а также духовые шкафы и вытяжку. Две посудомоечные машины Bosch, две раковины, 36-дюймовый холодильник Subzero и 36-дюймовая морозильная камера, рука для пасты и два мусоропровода. Большое пространство для столов и мест для сидения, чтобы ваши друзья могли насладиться кулинарными результатами. Примыкающая к дому открытая, выходящая на юг и залитая солнцем гостиная с местом для нескольких сидячих зон. Здесь можно разместить рояль, домашний кинотеатр с потолочным проектором и выдвижным экраном, а также дополнительный уголок для чтения. Рядом со всем этим открытым пространством находится кабинет с окнами на юг, библиотека-формальная столовая с множеством шкафов и книжных полок, а также встроенным винным холодильником. А также уютная спальня для гостей и персонала, к которой примыкает полноценная ванная. На втором этаже находится открытая посадка-студия, две спальни с южной и восточной экспозициями, а также ванная комната. Здесь же находится редко встречающаяся прачечная с постом для мытья собак. Потолки 9'6" и отдельный вход. Основная спальня и терраса занимают весь третий этаж. В огромной спальне есть газовый камин, а также

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 993 133 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 993 133 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...