Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Нью-Йорке, США

3 216 721 $

21 444 $ /м²

4OZgj
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Солнечная и впечатляющая! Резиденция 9B в The Merritt House - великолепный пример довоенной элегантности и пропорций в сочетании с современным стилем и удобством! Занимая желанный юго-восточный угол здания на высоком этаже, этот кондоминиум с тремя спальнями и двумя с половиной ванными может похвастаться восхитительной планировкой, которая просто течет. Приветливое фойе задает тон всей квартире. Выходящая на юг гостиная, в которой установлен дровяной камин, создает солнечную и гостеприимную атмосферу. Просторная кухня с обеденной зоной - настоящий рай для кулинаров, оснащенная самой современной техникой: холодильником Liebherr, газовой плитой Bertazzoni, скоростной духовкой Miele, посудомоечной машиной и охладителем для вина. Три спальни с продуманным дизайном обеспечивают комфорт и простор. Главная спальня - это святилище с двойным остеклением, большим количеством мест для хранения в изготовленном на заказ шкафу, удобным письменным столом и ванной комнатой. Насладитесь роскошью двух полных ванных комнат, украшенных мрамором Thassos, тонко сделанными на заказ сундуками, мраморными полами Creme Marfil и элегантными светильниками Kohler. В доме Merritt House, расположенном по адресу 167 East 82nd Street, органично сочетаются изысканность и теплота. Безупречно управляемое здание с постоянно работающим швейцаром, суперинтендантом, садом во внутреннем дворике, залом для встреч и вечеринок, фитнес-центром с окнами и залом для занятий йогой, предлагает образ жизни, не имеющий аналогов. Здание расположено в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, всего в нескольких кварталах от Центрального парка и в окружении основных транспортных магистралей,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 216 721 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 216 721 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 391 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 614 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...