Главная Страны Купить Снять

Дом 222 м² в Нью-Йорке, США

3 478 135 $

15 667 $ /м²

4OWZX
Поделиться:

Площадь

222 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный дом с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке

Добро пожаловать в 9С на Парк-авеню, 480. Этот дом "под ключ" отвечает всем стандартам классической квартиры на Парк-авеню. В доме 3 спальни и 3 полные ванные комнаты. Ни одна деталь не была упущена из виду - от полов из твердых пород дерева "елочкой" до резных книжных полок и двойных дверей, ведущих в огромные общественные комнаты, - создавая неподвластный времени дизайн во всем доме. Столовая расположена в центре дома и соединяет все комнаты. По обе стороны от столовой находятся гостиная и библиотека. Обе просторные, в каждой есть дровяной камин. Настенные панели из натурального дерева в библиотеке излучают стиль и современность одновременно. Кухня была отделана шикарными полами из французского известняка, мраморными столешницами и шкафами, изготовленными на заказ. Рядом с кухней находится комната для персонала или домашний офис и ванная комната. Спальни расположены рядом со столовой через арочный коридор. В главной и второй спальнях есть ванные комнаты, отделанные мрамором, и гардеробные. Вторая спальня оборудована встроенными шкафами. Эти комнаты светлые и солнечные, выходят на южную сторону. 480 Park Avenue - здание компании Emery Roth, одно из самых престижных на Парк-авеню. Оно известно одним из самых грандиозных вестибюлей в городе и предлагает высочайший уровень обслуживания. Среди удобств - круглосуточный швейцар, услуги консьержа, менеджер по работе с жильцами, фитнес-центр и захватывающая дух благоустроенная терраса на крыше. Разрешено проживание в квартирах на условиях pieds-a-terre.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 478 135 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 478 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...