Главная Страны Купить Снять

Дом 222 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWZX
Поделиться
VK
Площадь
222 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошный дом с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке

Добро пожаловать в 9С на Парк-авеню, 480. Этот дом "под ключ" отвечает всем стандартам классической квартиры на Парк-авеню. В доме 3 спальни и 3 полные ванные комнаты. Ни одна деталь не была упущена из виду - от полов из твердых пород дерева "елочкой" до резных книжных полок и двойных дверей, ведущих в огромные общественные комнаты, - создавая неподвластный времени дизайн во всем доме. Столовая расположена в центре дома и соединяет все комнаты. По обе стороны от столовой находятся гостиная и библиотека. Обе просторные, в каждой есть дровяной камин. Настенные панели из натурального дерева в библиотеке излучают стиль и современность одновременно. Кухня была отделана шикарными полами из французского известняка, мраморными столешницами и шкафами, изготовленными на заказ. Рядом с кухней находится комната для персонала или домашний офис и ванная комната. Спальни расположены рядом со столовой через арочный коридор. В главной и второй спальнях есть ванные комнаты, отделанные мрамором, и гардеробные. Вторая спальня оборудована встроенными шкафами. Эти комнаты светлые и солнечные, выходят на южную сторону. 480 Park Avenue - здание компании Emery Roth, одно из самых престижных на Парк-авеню. Оно известно одним из самых грандиозных вестибюлей в городе и предлагает высочайший уровень обслуживания. Среди удобств - круглосуточный швейцар, услуги консьержа, менеджер по работе с жильцами, фитнес-центр и захватывающая дух благоустроенная терраса на крыше. Разрешено проживание в квартирах на условиях pieds-a-terre.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 318 946 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 318 946 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США