Главная Страны Купить Снять

Дом 412 м² в Нью-Йорке, США

3 475 889 $

8 436 $ /м²

4OWnV
Поделиться:

Площадь

412 м2

Спальни

2

Санузлы

2

5-комнатный роскошный дом на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

$732 PSF Прайм NoMAD. Привлеките своего архитектора и воображение к этому колоссальному полотну площадью 4 438 +-- SF, расположенному в одном из самых горячих районов Манхэттена, NoMad. Этот лофт шириной 50 футов и глубиной 99 футов может похвастаться 17 огромными оригинальными створчатыми окнами с возможностью увеличения, 4 окнами, высокими потолками и балконом. Полный характера и возможностей, этот роскошный лофт - рай для дизайнера. Высокие потолки и открытая планировка делают этот полноэтажный лофт идеальным местом для фотографов, художников, костюмеров, техдизайнеров, архитекторов - создайте пространство в соответствии с вашим стилем жизни. Если вы просто хотите заниматься своими делами..... открытый план может вместить 4+ спальни с комнатой для тренировок, музыкальной комнатой, студией йоги, караоке, игровой комнатой или комнатой "счастливого места". Хотите кухню в стиле Food Network - создайте идеальную кухню, столовую и гостиную с южной стороны и принимайте гостей в роскошном стиле. Расположена недалеко от Пятой авеню, к северу от Мэдисон-сквер-парка. Кооператив 11 West 30th Street с потрясающим новым лобби, обновленными лифтами, лучшей управляющей компанией и штатным суперинтендантом. Этот процветающий район находится в нескольких минутах ходьбы от Eataly, Madison Square Park, Whole Foods, Equinox NoMad, закрытого гольф-клуба, Swingers и многого другого. The Ritz-Carlton выбрал NoMad и внес свой вклад в развитие этого развивающегося рынка. Около 1927 года. Свадебный торт по структуре, пятый этаж - самый широкий и глубокий по глубине. Инвестируйте в будущее и воплотите свои мечты о лофте в реальность.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 475 889 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 475 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 403 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 626 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...