Главная Страны Купить Снять

Дом 412 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWnV
Поделиться
VK
Площадь
412 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

5-комнатный роскошный дом на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

$732 PSF Прайм NoMAD. Привлеките своего архитектора и воображение к этому колоссальному полотну площадью 4 438 +-- SF, расположенному в одном из самых горячих районов Манхэттена, NoMad. Этот лофт шириной 50 футов и глубиной 99 футов может похвастаться 17 огромными оригинальными створчатыми окнами с возможностью увеличения, 4 окнами, высокими потолками и балконом. Полный характера и возможностей, этот роскошный лофт - рай для дизайнера. Высокие потолки и открытая планировка делают этот полноэтажный лофт идеальным местом для фотографов, художников, костюмеров, техдизайнеров, архитекторов - создайте пространство в соответствии с вашим стилем жизни. Если вы просто хотите заниматься своими делами..... открытый план может вместить 4+ спальни с комнатой для тренировок, музыкальной комнатой, студией йоги, караоке, игровой комнатой или комнатой "счастливого места". Хотите кухню в стиле Food Network - создайте идеальную кухню, столовую и гостиную с южной стороны и принимайте гостей в роскошном стиле. Расположена недалеко от Пятой авеню, к северу от Мэдисон-сквер-парка. Кооператив 11 West 30th Street с потрясающим новым лобби, обновленными лифтами, лучшей управляющей компанией и штатным суперинтендантом. Этот процветающий район находится в нескольких минутах ходьбы от Eataly, Madison Square Park, Whole Foods, Equinox NoMad, закрытого гольф-клуба, Swingers и многого другого. The Ritz-Carlton выбрал NoMad и внес свой вклад в развитие этого развивающегося рынка. Около 1927 года. Свадебный торт по структуре, пятый этаж - самый широкий и глубокий по глубине. Инвестируйте в будущее и воплотите свои мечты о лофте в реальность.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 318 946 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 318 946 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 2 спальнями в Нью-Йорке, США