Главная Страны Купить Снять

Дом 160 м² в Нью-Йорке, США

2 786 798 $

17 417 $ /м²

4OWRf
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

3

Санузлы

3

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Отремонтированный, проходящий через весь этаж, 3 спальни и 2,5 ванные комнаты, довоенный кондоминиум в районе Грэмерси с частным, красиво озелененным патио и садом площадью 568 кв. футов. Расположенный на 1-м этаже, входное фойе ведет в недавно и безупречно отремонтированную открытую кухню, столовую и гостиную. Кухня шеф-повара оснащена полным набором бытовой техники Viking, включая: 6-конфорочная плита, вытяжка из нержавеющей стали, встроенная микроволновая печь, винный холодильник, посудомоечная машина и холодильник. Кроме того, на кухне имеются изготовленные на заказ шкафы в стиле шейкер, продуманная до мелочей кладовая, впечатляющая фарфоровая белая мойка, столешницы из белого камня Caesarstone Empira, задняя панель и остров с водопадом. В большой главной спальне есть большая гардеробная, а также глубокие двойные шкафы, встроенный письменный стол и ванная комната с большой ванной и душем. Вторая и третья спальни расположены дальше по коридору и выходят на частный садовый дворик. Вторая ванная комната отделана белым мрамором с роскошной ванной-джакузи и отдельным стеклянным душем, а также двойной раковиной и тщеславием. Недавно отремонтированная комната для порошка имеет мраморный пол и декоративные обои Serena and Lily. В прачечной установлены новые стиральная машина и сушилка LG с фронтальной загрузкой XL. Большой домашний офис ведет к частному патио и саду площадью 568 кв. футов, недавно отремонтированному и заново спроектированному с использованием кедровой древесины, голубого камня, искусственной травы и плюща, идеально подходящего для жизни и развлечений на открытом воздухе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 786 798 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 786 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 415 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 638 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...