Главная Страны Купить Снять

Дом 160 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWRf
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Отремонтированный, проходящий через весь этаж, 3 спальни и 2,5 ванные комнаты, довоенный кондоминиум в районе Грэмерси с частным, красиво озелененным патио и садом площадью 568 кв. футов. Расположенный на 1-м этаже, входное фойе ведет в недавно и безупречно отремонтированную открытую кухню, столовую и гостиную. Кухня шеф-повара оснащена полным набором бытовой техники Viking, включая: 6-конфорочная плита, вытяжка из нержавеющей стали, встроенная микроволновая печь, винный холодильник, посудомоечная машина и холодильник. Кроме того, на кухне имеются изготовленные на заказ шкафы в стиле шейкер, продуманная до мелочей кладовая, впечатляющая фарфоровая белая мойка, столешницы из белого камня Caesarstone Empira, задняя панель и остров с водопадом. В большой главной спальне есть большая гардеробная, а также глубокие двойные шкафы, встроенный письменный стол и ванная комната с большой ванной и душем. Вторая и третья спальни расположены дальше по коридору и выходят на частный садовый дворик. Вторая ванная комната отделана белым мрамором с роскошной ванной-джакузи и отдельным стеклянным душем, а также двойной раковиной и тщеславием. Недавно отремонтированная комната для порошка имеет мраморный пол и декоративные обои Serena and Lily. В прачечной установлены новые стиральная машина и сушилка LG с фронтальной загрузкой XL. Большой домашний офис ведет к частному патио и саду площадью 568 кв. футов, недавно отремонтированному и заново спроектированному с использованием кедровой древесины, голубого камня, искусственной травы и плюща, идеально подходящего для жизни и развлечений на открытом воздухе.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 655 202 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 655 202 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 3 спальнями в Нью-Йорке, США