Главная Страны Купить Снять

Дом 223 м² в Нью-Йорке, США

2 777 159 $

12 453 $ /м²

4OWS5
Поделиться:

Площадь

223 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Роскошный дом на 5 комнат в Нью-Йорке

Wall Street Journal 8-24-2023: "Знаменитый нью-йоркский отель Gramercy Park вновь откроется после ремонта". Maialino от Дэнни Мейера. Монетная 2-спальная кровать в парке Грамерси с обширной частной террасой площадью 1 000+ кв. футов и ключом от парка. При входе в квартиру более 40 футов окон от пола до потолка открывают вид на парк Грамерси. Большая гостиная предлагает пространство для столовой, гостиной и библиотеки. Полностью оборудованная кухня с холодильником Subzero, техникой Miele и 5-конфорочной плитой выходит к барной стойке и имеет вид на парк. Спустившись в спальное крыло, вы пройдете мимо туалетной комнаты и второй спальни с ванной комнатой. В конце коридора находится просторная главная спальня, в которой есть отдельная гостиная или идеальный кабинет. В спокойной главной спальне есть место для дополнительной зоны отдыха и дверь, ведущая на частную террасу площадью 1 074 кв. фута. Два гардероба на пути к спа-салону с паровым душем, отдельной ванной, водяным шкафом и выходом на частную террасу. На просторной частной террасе есть много места для обедов под беседкой, зона отдыха с диваном и креслами для расслабления и коктейлей. Стиральная машина с сушкой в квартире. Дополнительная лицензионная плата за пользование открытой террасой в размере 1 072 долларов в месяц. Два личных контейнера для хранения вещей. Этот дом был построен в 1924 году компанией Bing & Bing как отель Gramercy Park по адресу 2 Lexington Avenue. Из окон 50 Gramercy Park North открывается вид на Грэмерси Парк, частный парк, открытый только для жителей здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 777 159 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 777 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...