Главная Страны Купить Снять

Дом 169 м² в Нью-Йорке, США

3 424 647 $

20 264 $ /м²

4OWQX
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом на 6 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Прекрасная возможность жить на Billionaires Row Добро пожаловать в эту красивую, светлую классическую шестерку с тремя с половиной ванными и прямым видом на парк. Наслаждайтесь просмотром всех времен года, не выходя на великолепную застекленную террасу. Квартира находится в усадебном состоянии, предоставляя прекрасную возможность для взыскательного покупателя переосмыслить и превратить ее в дом своей мечты. 24 Central Park South - это кооператив с полным спектром услуг. Дом доступен для инвалидов, в нем есть консьерж, тренажерный зал и круглосуточный швейцар. С одобрения совета директоров разрешено проживание с домашними животными, сдача в аренду и покупка по доверенности. Идеально расположенный дом 24 Central Park South находится в центре одной из самых желанных улиц города с магазинами мирового класса, ресторанами, театром и транспортом всего в нескольких минутах ходьбы. В этом 22-этажном здании, построенном в 1963 году, 37 квартир, по две квартиры на этаж.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 424 647 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 424 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...