Главная Страны Купить Снять

Дом 274 м² в Нью-Йорке, США

3 035 132 $

11 077 $ /м²

4OW9o
Поделиться:

Площадь

274 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный дом на 6 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в квартиру 4MN по адресу 45 Sutton Place South. Этот классический дом в Нью-Йорке отличается грандиозной атмосферой и впечатляющими видами за каждым углом. Когда вы войдете в дом, вы сразу же будете в восторге от потрясающей детализированной отделки и встроенных шкафов, которые дополняют уникальность квартиры. Просторное фойе, украшенное шкафами, открывает доступ к огромной центральной гостиной и столовой. Окна во всю стену открывают вид на Ист-Ривер, позволяя свету заливать помещение. Современная кухня с окнами находится прямо справа, что позволяет легко развлекаться, устраивая званые обеды. В настоящее время слева от центрального жилого пространства находится библиотека со встроенными шкафами от пола до потолка, что дает возможность добавить четвертую спальню или оставить все как есть, чтобы получить дополнительную комнату для развлечений. Большая главная спальня отделена от второй и третьей спален, создавая тихий оазис, где можно укрыться от шума и суеты города. В каждой комнате есть место для хранения вещей, а шкафы, сделанные по индивидуальному заказу, обеспечивают максимальную организованность. Вторая и третья спальни имеют выход в ванную комнату, причем одна из них - ensuite. Панорамные виды заполняют весь дом, а гибкость планировки позволяет легко создать дом, соответствующий вашим потребностям. Cannon Point at 45 Sutton Place South - это роскошный кооперативный дом в белых перчатках с видом на берег Ист-Ривер, расположенный в одном из самых престижных районов. Жильцы могут пользоваться услугами постоянно работающего персонала лобби и дверей, ро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 035 132 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 035 132 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...