Роскошный дом на 6 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки
Добро пожаловать в квартиру 4MN по адресу 45 Sutton Place South. Этот классический дом в Нью-Йорке отличается грандиозной атмосферой и впечатляющими видами за каждым углом. Когда вы войдете в дом, вы сразу же будете в восторге от потрясающей детализированной отделки и встроенных шкафов, которые дополняют уникальность квартиры. Просторное фойе, украшенное шкафами, открывает доступ к огромной центральной гостиной и столовой. Окна во всю стену открывают вид на Ист-Ривер, позволяя свету заливать помещение. Современная кухня с окнами находится прямо справа, что позволяет легко развлекаться, устраивая званые обеды. В настоящее время слева от центрального жилого пространства находится библиотека со встроенными шкафами от пола до потолка, что дает возможность добавить четвертую спальню или оставить все как есть, чтобы получить дополнительную комнату для развлечений. Большая главная спальня отделена от второй и третьей спален, создавая тихий оазис, где можно укрыться от шума и суеты города. В каждой комнате есть место для хранения вещей, а шкафы, сделанные по индивидуальному заказу, обеспечивают максимальную организованность. Вторая и третья спальни имеют выход в ванную комнату, причем одна из них - ensuite. Панорамные виды заполняют весь дом, а гибкость планировки позволяет легко создать дом, соответствующий вашим потребностям. Cannon Point at 45 Sutton Place South - это роскошный кооперативный дом в белых перчатках с видом на берег Ист-Ривер, расположенный в одном из самых престижных районов. Жильцы могут пользоваться услугами постоянно работающего персонала лобби и дверей, ро
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 866 749 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?
В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в США?
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в США?
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 866 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в США?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Отремонтированный, проходящий через весь этаж, 3 спальни и 2,5 ванные комнаты, довоенный кондоминиум в районе Грэмерси с частным, красиво озелененным патио и садом площад...
Солнечная и впечатляющая! Резиденция 9B в The Merritt House - великолепный пример довоенной элегантности и пропорций в сочетании с современным стилем и удобством! Занимая...
Wall Street Journal 8-24-2023: "Знаменитый нью-йоркский отель Gramercy Park вновь откроется после ремонта". Maialino от Дэнни Мейера. Монетная 2-спальная кровать в парке...
Добро пожаловать в резиденцию 18F в The Halcyon, одном из самых престижных объектов недвижимости Мидтаун Ист, спроектированном SLCE Architects и разработанном HFZ. Этот п...
Прекрасная возможность жить на Billionaires Row Добро пожаловать в эту красивую, светлую классическую шестерку с тремя с половиной ванными и прямым видом на парк. Наслажд...
$732 PSF Прайм NoMAD. Привлеките своего архитектора и воображение к этому колоссальному полотну площадью 4 438 +-- SF, расположенному в одном из самых горячих районов Ман...