Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 1425 м² в Лиссабоне, Португалия

11 647 745 $

8 173 $ /м²

4OZgW

Дом 1425м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9950000€ аренда фото- #1

Дом 1425м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9950000€ аренда фото- #2

Дом 1425м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9950000€ аренда фото- #3

Дом 1425м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9950000€ аренда фото- #4

Дом 1425м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9950000€ аренда фото- #5

Площадь

1425 м²

Спальни

Санузлы

Дворец на продажу Лапа (Лапа), Лиссабон

В центре посольств и дворцов, в Лапе, одном из лучших районов Лиссабона, мы находим эту недвижимость начала с. XX, с высококачественной отделкой. Разделенная на 4 этажа и состоящая в общей сложности из 29 помещений, вилла имеет общую площадь 950 м2, сад площадью около 2.000 м2 и гараж. На первом этаже расположены 3 спальни, кухня и 2 гостиные. На втором этаже - столовая, гостиная, кабинет и бальный зал. В последние годы верхние этажи (1 и 2) были адаптированы, и вилла стала штаб-квартирой компании, имеющей несколько отделов и конференц-залов. Из окон открывается фантастический вид на реку и дома Лиссабона. Это идеальное место для отдыха, чтобы отвлечься от городской суеты и насладиться фантастическим закатом в Лиссабоне. Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

11 647 745 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 647 745 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $