Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 1000 м² в Лиссабоне, Португалия

10 519 949 $

10 519 $ /м²

4OWJN

Дом 1000м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9000000€ аренда фото- #1

Дом 1000м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9000000€ аренда фото- #2

Дом 1000м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9000000€ аренда фото- #3

Дом 1000м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9000000€ аренда фото- #4

Дом 1000м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 9000000€ аренда фото- #5

Площадь

1000 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом с 6 спальнями на продажу в Мадриде, Испания

ЗАВЕРШЕНО. SUMA Inmobiliaria предлагает этот новый дом, сдача которого запланирована на весну 2023 года, расположенный на великолепном ровном участке в очень тихом тупике. В связи с состоянием работ, в котором он находится, он допускает некоторую кастомизацию. Дом распределен на двух основных этажах плюс подвал. На главном этаже находится холл, туалет, большая гостиная, отдельная столовая, кухня с центральным островом, три большие спальни с ванными комнатами и гардеробными, а также служебная зона с отдельным входом. На верхнем этаже находится главная спальня с двумя гардеробными и ванной комнатой, спальня с ванной комнатой и гостиная. Цокольный этаж представляет собой идеальную зону отдыха с кинотеатром, спа, винным погребом, тренажерным залом, прачечной, кладовой, туалетом и гаражом на 4 машины. Вся система кондиционирования воздуха работает на аэротермальной энергии и имеет энергетический сертификат A.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

10 519 949 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 519 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...