Главная Страны Купить Снять

Дом 702 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OW9Z
Поделиться
VK
Площадь
702 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошный дом с 6 спальнями на продажу в Гольф Вэлли, Марбелья, Андалусия

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ: Откройте для себя роскошный оазис в Марбелье Элегантность в новом понимании, захватывающие дух виды, эксклюзивный стиль жизни ждут вас Приготовьтесь быть ослепленными Этот роскошный оазис в Марбелье выставлен на продажу. Переосмыслите свой образ жизни с элегантностью, захватывающими дух видами и предельной утонченностью. GADAIT International открывает двери для этого уникального опыта. Aloha 40 - это частный оазис, расположенный в роскошном районе Aloha в Долине гольфа Марбельи. Этот великолепный особняк расположен в престижном закрытом сообществе и занимает завидное место на первой линии с видом на поле для гольфа Aloha. Его вневременной экстерьер и высококлассная внутренняя отделка обеспечивают идеальный баланс между классической элегантностью и современной изысканностью. Цветовая палитра, использованная для оформления интерьера, мягкая и гостеприимная, излучающая успокаивающую атмосферу, в которую хочется возвращаться домой. Особняк состоит из главной резиденции с 5 просторными спальнями, включая роскошную главную спальню с гардеробной. Комнаты излучают индивидуальность благодаря своим особым штрихам, но при этом их единство свидетельствует о продуманности дизайнерских решений. При одной из спален есть отдельный гостевой домик, идеально подходящий для приема персонала или гостей. Очарование этой недвижимости заключается в ее очаровательных внешних пространствах, где зеленеющий сад и просторные террасы предлагают идеальные условия для наслаждения прекрасным климатом Марбельи круглый год. Зеленые окрестности главного дома украшены зеленью, которая гармонично сочетается с правильным

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
10 770 938 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 770 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 6 спальнями в Оэйраше, Португалия