Главная Страны Купить Снять

Дом 702 м² в Оэйраше, Португалия

11 350 380 $

16 168 $ /м²

4OW9Z
Поделиться:

Площадь

702 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошный дом с 6 спальнями на продажу в Гольф Вэлли, Марбелья, Андалусия

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ: Откройте для себя роскошный оазис в Марбелье Элегантность в новом понимании, захватывающие дух виды, эксклюзивный стиль жизни ждут вас Приготовьтесь быть ослепленными Этот роскошный оазис в Марбелье выставлен на продажу. Переосмыслите свой образ жизни с элегантностью, захватывающими дух видами и предельной утонченностью. GADAIT International открывает двери для этого уникального опыта. Aloha 40 - это частный оазис, расположенный в роскошном районе Aloha в Долине гольфа Марбельи. Этот великолепный особняк расположен в престижном закрытом сообществе и занимает завидное место на первой линии с видом на поле для гольфа Aloha. Его вневременной экстерьер и высококлассная внутренняя отделка обеспечивают идеальный баланс между классической элегантностью и современной изысканностью. Цветовая палитра, использованная для оформления интерьера, мягкая и гостеприимная, излучающая успокаивающую атмосферу, в которую хочется возвращаться домой. Особняк состоит из главной резиденции с 5 просторными спальнями, включая роскошную главную спальню с гардеробной. Комнаты излучают индивидуальность благодаря своим особым штрихам, но при этом их единство свидетельствует о продуманности дизайнерских решений. При одной из спален есть отдельный гостевой домик, идеально подходящий для приема персонала или гостей. Очарование этой недвижимости заключается в ее очаровательных внешних пространствах, где зеленеющий сад и просторные террасы предлагают идеальные условия для наслаждения прекрасным климатом Марбельи круглый год. Зеленые окрестности главного дома украшены зеленью, которая гармонично сочетается с правильным

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

11 350 380 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 350 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...