Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Мадриде, Испания
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА. Впечатляющий дизайнерский дом в одной из самых эксклюзивных урбанизаций столицы. Это дом на одну семью на участке с привилегированным расположением, с возвышенностью и доминирующей позицией, которая дает дому беспрецедентную конфиденциальность, а также фантастический вид на поле для гольфа, горизонт Мадрида и горизонт.На участке 2500 м2, его 1000 м2 распределены следующим образом: мы попадаем в дом через большой холл, где мы находим лифт и большую лестницу, которая соединяет нас с этажом спальни. Из холла, в котором также есть гардероб и гостевой туалет, мы можем попасть в большую гостиную дома. Из нее открывается прекрасный вид и прямой доступ к саду и бассейну, а сама она разделена на несколько комнат. Здесь также есть отдельная гостиная или семейная комната, с офисной зоной, а также соединенная с большой столовой двойной высоты с видом на сад. Кухня расположена внизу и имеет доступ как из распределителя, так и из большой столовой дома. Кухня очень просторная, с большим островом и видом на сад, что делает ее очень приятной и светлой. Отсюда же можно спуститься на -1 этаж, где расположены гостевая зона со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой, тренажерный зал и служебная зона с полноценной спальней с двуспальной кроватью и отдельной прачечной. Этот этаж освещается естественным светом благодаря большому английскому патио. На верхнем этаже находится частная зона дома, состоящая из 3 больших спален с двуспальными кроватями en su
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
11 081 001 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 081 001 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
В центре посольств и дворцов, в Лапе, одном из лучших районов Лиссабона, мы находим эту недвижимость начала с. XX, с высококачественной отделкой. Разделенная на 4 этажа и...
Великолепный дом в идеальном состоянии, расположенный на прекрасном участке площадью в гектар, в привилегированном месте на одной из лучших улиц Ла-Моралеха. Отличный лан...
ЗАВЕРШЕНО. SUMA Inmobiliaria предлагает этот новый дом, сдача которого запланирована на весну 2023 года, расположенный на великолепном ровном участке в очень тихом тупике...
НОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ, отдельно стоящая вилла на участке 2.600м2, с лучшими качествами. Очень энергоэффективный дом: Геотермальная система кондиционирования + фотоэлектрическ...
Впечатляющая вилла расположена в урбанизации Ла Моралеха, элитном жилом комплексе, расположенном к северу от Мадрида в 10 км от центра и в 10 минутах езды от аэропорта Ад...
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ: Откройте для себя роскошный оазис в Марбелье Элегантность в новом понимании, захватывающие дух виды, эксклюзивный стиль жизни ждут...