Главная Страны Купить Снять

Дом 1000 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWIO
Поделиться
VK
Площадь
1000 м²
Спальни
5
Ванные
7

Описание

Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Мадриде, Испания

КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА. Впечатляющий дизайнерский дом в одной из самых эксклюзивных урбанизаций столицы. Это дом на одну семью на участке с привилегированным расположением, с возвышенностью и доминирующей позицией, которая дает дому беспрецедентную конфиденциальность, а также фантастический вид на поле для гольфа, горизонт Мадрида и горизонт.На участке 2500 м2, его 1000 м2 распределены следующим образом: мы попадаем в дом через большой холл, где мы находим лифт и большую лестницу, которая соединяет нас с этажом спальни. Из холла, в котором также есть гардероб и гостевой туалет, мы можем попасть в большую гостиную дома. Из нее открывается прекрасный вид и прямой доступ к саду и бассейну, а сама она разделена на несколько комнат. Здесь также есть отдельная гостиная или семейная комната, с офисной зоной, а также соединенная с большой столовой двойной высоты с видом на сад. Кухня расположена внизу и имеет доступ как из распределителя, так и из большой столовой дома. Кухня очень просторная, с большим островом и видом на сад, что делает ее очень приятной и светлой. Отсюда же можно спуститься на -1 этаж, где расположены гостевая зона со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой, тренажерный зал и служебная зона с полноценной спальней с двуспальной кроватью и отдельной прачечной. Этот этаж освещается естественным светом благодаря большому английскому патио. На верхнем этаже находится частная зона дома, состоящая из 3 больших спален с двуспальными кроватями en su

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
11 081 001 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 081 001 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 5 спальнями в Лиссабоне, Португалия