Главная Страны Купить Снять

Дом 1200 м² в Лиссабоне, Португалия

11 104 391 $

9 253 $ /м²

4OWHP
Поделиться:

Площадь

1200 м2

Спальни

7

Санузлы

6

Роскошный дом с 7 спальнями на продажу в Мадриде, Сообщество Мадрид

Великолепный дом в идеальном состоянии, расположенный на прекрасном участке площадью в гектар, в привилегированном месте на одной из лучших улиц Ла-Моралеха. Отличный ландшафтный дизайн, стоит выделить ухоженный сад и уникальные пространства, которые он имеет, создавая комнаты. Открытый бассейн, теннисный корт, многофункциональные деревянные дома и т.д. Распределение выглядит следующим образом: Прихожая двойной высоты, главные комнаты (одна из них с камином), гостиная-офис, сообщающаяся с залами, большая независимая столовая, выходящая на красивую застекленную веранду с видом на бассейн, эта последняя комната используется в течение всего года. На этом же этаже дома находится распределитель, кухня, кабинет с выходом в сад. Служебная зона, состоящая из гостиной, спальни и ванной комнаты с выходом в сад. Зона для стирки и глажки. Второй этаж: Главная спальня с большой гардеробной, ванной комнатой и выходом на прекрасную террасу. Еще две семейные спальни с общей ванной комнатой. Лифт и небольшая кухня для обслуживания этого этажа. Мансарда: Большое открытое пространство площадью около 100 м2. Цокольный этаж: отдельная квартира с большой гостиной, спальней и двумя ванными комнатами. Погреб, машинное отделение и кладовая. Гараж на 8 автомобилей. Масляное отопление и кондиционер.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

11 104 391 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 104 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...