Главная Страны Купить Снять

Дом 1200 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWHP
Поделиться
VK
Площадь
1200 м²
Спальни
7
Ванные
6

Описание

Роскошный дом с 7 спальнями на продажу в Мадриде, Сообщество Мадрид

Великолепный дом в идеальном состоянии, расположенный на прекрасном участке площадью в гектар, в привилегированном месте на одной из лучших улиц Ла-Моралеха. Отличный ландшафтный дизайн, стоит выделить ухоженный сад и уникальные пространства, которые он имеет, создавая комнаты. Открытый бассейн, теннисный корт, многофункциональные деревянные дома и т.д. Распределение выглядит следующим образом: Прихожая двойной высоты, главные комнаты (одна из них с камином), гостиная-офис, сообщающаяся с залами, большая независимая столовая, выходящая на красивую застекленную веранду с видом на бассейн, эта последняя комната используется в течение всего года. На этом же этаже дома находится распределитель, кухня, кабинет с выходом в сад. Служебная зона, состоящая из гостиной, спальни и ванной комнаты с выходом в сад. Зона для стирки и глажки. Второй этаж: Главная спальня с большой гардеробной, ванной комнатой и выходом на прекрасную террасу. Еще две семейные спальни с общей ванной комнатой. Лифт и небольшая кухня для обслуживания этого этажа. Мансарда: Большое открытое пространство площадью около 100 м2. Цокольный этаж: отдельная квартира с большой гостиной, спальней и двумя ванными комнатами. Погреб, машинное отделение и кладовая. Гараж на 8 автомобилей. Масляное отопление и кондиционер.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
10 526 951 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 526 951 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Дом с 7 спальнями в Лиссабоне, Португалия