Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дом

Дом 930 м² в Лиссабоне, Португалия

8 474 403 $

9 112 $ /м²

4OWJ0

Дом 930м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 7250000€ аренда фото- #1

Дом 930м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 7250000€ аренда фото- #2

Дом 930м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 7250000€ аренда фото- #3

Дом 930м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 7250000€ аренда фото- #4

Дом 930м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 7250000€ аренда фото- #5

Площадь

930 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на 6 комнат в Мадриде, Испания

НОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ, отдельно стоящая вилла на участке 2.600м2, с лучшими качествами. Очень энергоэффективный дом: Геотермальная система кондиционирования + фотоэлектрическая система кондиционирования с соответствующей экономией на коммунальных платежах. Лифт на всех этажах Имущество распределено следующим образом: Этаж 0: Гостиная 72 м2 Столовая 11 м2 Гостиная 47,5 м2 Кухня с островом Внутренний двор Офис Доступ к саду и бассейну Этаж 1: Главная спальня с 2 гардеробными (по типу походного шкафа) + 2 ванные комнаты + терраса. Плюс 3 спальни с ванными комнатами Этаж -1: 1 спальня для гостей с ванной комнатой 1 спальня для обслуживающего персонала с ванной комнатой Многофункциональное помещение типа игровая комната . Подвал Туалет Тренажерный зал Прачечная Кладовые Гараж с электрической розеткой для автомобиля

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

8 474 403 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 474 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...