Зарубежная недвижимость

Хорватия

Истрия

Пореч

Дом

Дом 430 м² в Порече, Хорватия

2 221 440 $

5 166 $ /м²

4OdWG

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #6

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #7

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #8

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #9

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #10

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #11

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #12

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #13

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #14

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #15

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #16

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #17

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #18

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #19

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #20

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #21

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #22

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #23

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #24

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #25

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #26

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #27

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #28

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #29

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #30

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #31

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #32

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #33

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #34

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #35

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #36

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #37

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #38

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #39

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #40

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #41

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #42

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #43

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #44

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #45

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #46

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #47

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #48

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #49

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #50

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #51

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #52

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #53

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #54

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #55

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #56

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #57

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #58

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #59

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #60

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #61

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #62

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #63

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #64

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #65

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #66

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #67

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #68

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #69

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #70

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #71

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #72

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #73

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #74

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #75

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #76

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #77

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #78

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #79

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #80

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #81

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #82

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #83

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #84

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #85

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #86

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #87

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #88

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #89

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #90

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #91

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #92

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #93

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #94

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #95

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #96

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #97

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #98

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #99

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #100

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #101

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #102

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #103

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #104

Дом 430м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #105

Площадь

430 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2026

Дом в Истрии. Город - Пореч

Местонахождение: ПоречПостроен: 2022Центр города: 2,3 кмМоре: 16 кмРасстояние до аэропорта: 29 кмВнутреннее пространство: 430 м2Площадь участка: 2800 м2Спальни: 4Ванные комнаты: 6Бассейн: 78 м2Парковка: 4КондиционерКамерыПатиоДетская площадкаСад

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 221 440 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порече — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порече (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 221 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порече. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).