Площадь
683 м2
Спальни
12
Санузлы
11
Год постройки
2026
Дом в Истрии. Город - Пореч
Переведенный текст
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 793 000 $
Частые вопросы
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порече — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порече (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 793 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порече. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Вилла в Тиньяне, Хорватия 614 460 $
3
3
128
Современная истрийская вилла с частным соленым бассейном на продажу рядом с Тиньяном и Поречем, в 8 км от моря! Откройте для...
Вилла на продажу в Ровине, Хорватия 1 228 920 $
2
2
110
Современная роскошная вилла с 2 спальнями и бассейном на продажу недалеко от побережья Ровина, всего в 800 м от моря! Местоположение:...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости