Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Порече, Хорватия

700 106 $

7 001 $ /м²

4OhcN
Поделиться:

Площадь

100 м2

Год постройки

2024

Дом в Истрии. Город - Пореч


Новый таунхаус на побережье Хорватии



Представляем вашему вниманию исключительную возможность приобрести современный таунхаус в престижном районе, всего в 5 минутах от моря. Это новостройка, спроектированная для комфортного и качественного проживания, где элегантность, функциональность и непринужденная средиземноморская атмосфера гармонично сочетаются.




  • Продуманная планировка, обеспечивающая приятное и комфортное пребывание.

  • В доме 2 спальни.

  • Таунхаус полностью меблирован и готов к немедленному заселению.

  • Особым преимуществом является благоустроенная территория с бассейном, летней кухней и биоклиматической беседкой, где вы можете наслаждаться общением, отдыхом и теплыми летними вечерами.

  • Рядом с домом находится небольшая хозяйственная постройка, идеально подходящая для хранения садового инвентаря или другого оборудования.



Отличная возможность для проживания, отдыха или инвестиций недалеко от моря.

Все документы готовы к сделке.



По́реч или Паренцо — город в Хорватии, на западном побережье полуострова Истрия.



Условия продажи:




  • покупатель возмещает расходы по продаже в размере 3% от договорной стоимости.

(PH979992464488888914J1)

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

700 106 $

Площадь участка

380

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порече — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порече (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порече. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 704000€
Продажа виллы в Балэ, Хорватия 828 360 $
2
2

241

Расположенная в одной из самых очаровательных исторических местностей западной Истрии, недалеко от живописного города Бале, в 15 км от...

Купить виллу в Хорватии 1250000€
Купить виллу в Порече, Хорватия 1 470 811 $
3
3

220

Расположенная всего в 4 км от моря и всего в короткой поездке от центра Пореча, эта высококлассная современная...