Главная Страны Купить Снять

Отель 1 м² в Порече, Хорватия

3 252 200 $

3 252 200 $ /м²

4Oh5x
Поделиться:

Площадь

1 м2

Спальни

36

Отель в Истрии. Город - Пореч

Скидка! Цена упала с 3 000 000 евро до 2 800 000 евро!
Горячая распродажа!

Прекрасный отель с бутиковым стилем в районе Пореча в Врсаре, над роскошной яхтенной мариной, рядом с чудесными пляжами и зелеными зонами!
Расстояние до пляжа всего 350 метров! 

Отель предлагает в общей сложности 36 уникально оформленных уютных номеров, вдохновленных элементами Адриатики: Море, Лаванда и Олива. Каждый номер оборудован прямым телефоном, спутниковым телевидением (LCD/Плазма/Плоский экран) и натуральным деревянным полом. Все ванные комнаты включают душевую кабину, а некоторые номера также предлагают собственный балкон с видом. Номера оснащены системами отопления и кондиционирования для круглогодичного комфорта. Каждый номер включает в себя рабочее пространство и бесплатный высокоскоростной Wi-Fi, что идеально подходит как для отдыхающих, так и для деловых путешественников.

Расположенный всего в 350 метрах от моря, этот уютный и очаровательный трехзвездочный отель предлагает расслабляющую и приветливую атмосферу. С видом на исторический город, отель предлагает панорамные виды на Адриатическое море и живописный архипелаг. В собственности имеется терраса на крыше, идеально подходящая для наслаждения закатами или неспешными напитками.

Гости могут воспользоваться рестораном на территории, предлагающим разнообразные блюда местной и средиземноморской кухни, или насладиться напитками и легкими закусками в баре отеля с террасой с видом на море. Также доступна конференц-зал для деловых мероприятий и небольших встреч.

Благодаря своему стратегическому расположению — в пределах пешей доступности до пляжей, центра города, марины и живописных набережных — этот отель является идеальной базой для изучения Истрии или наслаждения спокойным отдыхом на побережье.

Ref: RE-AB-H-VV2

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше

Услуги и удобства

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

3 252 200 $

Площадь участка

1

Характеристики

Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порече — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порече (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 252 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порече. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 630000€
Купить виллу в Умаге, Хорватия 731 745 $
2
2

126

Эко-люксовая вилла на продажу недалеко от Умага, Истрия – Вид на море, Частный бассейн и Устойчивое строительство! Эта недавно построенная эко-люксовая...

Купить виллу в Хорватии 690000€
В продаже Вилла в Умаге, Хорватия 801 435 $
2
2

126

Экологически чистая современная вилла на продажу рядом с Умагом, Истрия – вид на море, частный бассейн и сад 208 м²! Эта...